#地震 #台南 #維冠大樓 #頂加 #水塔 #921 #違建 #居家 #地方

台南市維冠大樓在這次強震中坍塌，讓數百家庭支離破碎，輿論指向是建商偷工減料，及1、2樓主要樑柱結構遭拆除。而民國88年的921大地震，台北市唯一崩塌的東星大樓，受災戶向銀行提告和主張國賠的理由，也是1樓和地下室的主樑結構遭銀行破壞，加上主管機關未取締賓館違法使用，任其置放超重水塔於樓頂，大樓結構上重下輕，造成軟腳現象。

許多公寓住戶會在自家頂樓私設水塔，以防缺水時無水使用。台灣許多舊公寓的住戶，會在自家頂樓私設水塔。

桃園的陳先生表示，家裡是30幾年的老公寓，因為桃園夏天常常缺水，為了避免無水可用，許多當地民眾會在自家頂樓加裝私人水塔，自己家中頂樓就有6個水塔，再加上原本共用的水泥蓄水池，頂樓至少承重有好幾十噸，自己很擔心地震一來，房子會成為上重下輕的軟腳蝦被震垮。

監察院在調查921地震時，發現有許多「超載破壞」的情形。許多老舊建築頂樓違法加蓋或是增設水塔，導致頂樓重量過重而增加建物負擔，形成重心偏移，或使地震來時造成扭力破壞，建築物結構發生「超載破壞」。

根據《公寓大廈管理條例》，頂樓屬大家共有，若要使用應經過全部所有權人同意，不可放置私人物品(包含水塔)，除非向相關單位申請使用權。私設水塔正常來說是屬於違建，民眾可以檢舉違建報請拆除。