台經院：7月營造業表現佳 不動產續弱 下半年房市量縮價微跌
2014-08-26台經院今日發布報告，公布7月營業氣候測驗點，其中營建指數再度上揚9.96點，為5月落底後第2個月攀升。不過整體指數上升，主要是來自於營造業回穩，不動產部分仍持續走弱。報告指出，在政策、供給量，以及民眾預期心態等因素影響下，2014年下半年房市恐怕將量縮價微跌。台經院強調，事實上無論是今年7月或者未來半年，營建業中的營造業與不動產景氣，走勢相當不同。不動產景氣在政府、財經部會等打房動作頻繁、且供給量持續放大、但需求沒有跟上，加上買方與賣方對價格認知差距逐漸擴大等情況下，不動產景氣持續轉差，預估今年下半年國內房是量縮價微跌的態勢將逐步成型。至於本月營建業景氣回穩，台經院表示，主要是來自重大公共工程計畫推進速度，以及民間建築工程業務上揚等因素推升；而未來半年方面，營造業景氣能見度較佳，主要是由於南部地區發生重大氣爆事件以及水患等災後重建工程需求，對於道路修復、幹管重建以及排水設施整治等所投入將有其急迫性，加上過去大量釋出之新建案也將陸續進入開工階段。
