金管會銀行局副局長張國銘說，國內金融機構的房貸成數，大多數低於七成，也就是說，價值一千萬元的不動產，銀行貸款不到七百萬元，代表房價如果下跌三成、到七百萬元時，銀行還有緩衝空間。且根據金管會訂定的不動產集中度指標，列入「觀察名單」的銀行已從先前的九家，降至七家，整體放貸風險逐步降低。